Kolejny blok mieszkalny odłączył się od systemu. Dzięki darmomodernizacji rachunki spadły o 90 proc.

Kryzys energetyczny narasta. W Szczytnie mieszkańcy pewnego bloku zapobiegli kłopotom już kilka lat temu

Od kilku miesięcy informacje o kryzysie polskiego systemu energetycznego są coraz częstsze. Ceny prądu idą w górę, a spodziewane w sezonie zimowym 2022/20223 podwyżki za ogrzewanie budzą coraz więcej społecznych niepokojów. Szczególnie, że pojawiają się też informacje o możliwym krajowym blackoucie spowodowanym niedostateczną ilością węgla dla ciepłowni i gospodarstw domowych.

Tym większy entuzjazm wywołują ostatnie doniesienia związane z nowymi rozwiązaniami stosowanymi przez niektóre spółdzielnie mieszkaniowe. Na początku września zrobiło się głośno o powstałej jeszcze w latach 70. ubiegłego wieku Wspólnocie Mieszkaniowej 'Śląska 12' w Szczytnie.

Dopłaty do gazu 2022. Jak wypełnić i gdzie złożyć wniosek? Są dwie możliwości

Jego mieszkańcy zdecydowali się już kilka lat temu na system kolektorów słonecznych oraz pomp ciepła, wykorzystujących naturalne ciepło spod ziemi. W kolejnych etapach modernizacyjnych zainwestowali w panele fotowoltaiczne – mieszkańcy zainstalowali słoneczne tarasy, czyli ogniwa fotowoltaiczne na balkonach. W ten sposób uniezależnili się od ciepłowni węglowej. W tym roku są jednymi z tych nielicznych osób, które nie troszczą się o podwyżki za ogrzewanie, jakie czeka większość Polaków – informowała niedawno Gazeta.pl.

- Ta nasza inwestycja to przede wszystkim pomysł na obniżenie rachunków za ogrzewanie. Przy tym jest nie tylko oszczędniej, ale także bardziej ekologicznie – tłumaczy Zbigniew Chrapkiewicz, prezes Wspólnoty Mieszkaniowej 'Śląska 12' w Szczytnie.

Mazowiecka spółdzielnia przeszła darmomodernizację. Co to oznacza?

Teraz na językach jest pewien blok mieszkalny znajdujący się w Zwoleniu na Mazowszu. Chodzi o budynek zlokalizowany przy ul. Bogusza 9 i 11, który przeszedł tzw. darmomodernizację. Co to takiego?

Jest to kompleksowe połączenie kilku znanych wcześniej rozwiązań, nakierowane na modernizację cieplną przede wszystkim bloków z wielkiej płyty, jakie powstawały w latach 70. i 80. ubiegłego wieku w Polsce. Polega na:

• wykonaniu izolacji termicznej ścian, dachu i piwnic,
• unowocześnianiu lub wymianie systemu grzewczego.

Taki budynek wyposaża się w:

• pompy ciepła połączone z gruntowym wymiennikiem ciepła,
• panele fotowoltaiczne, które zasilają wspomniane pompy energią słoneczną,
• klimakonwektory w miejsce tradycyjnych grzejników. Dzięki temu latem zapewnione jest również chłodzenie, a ciepło produkowane przy okazji jest używane do podgrzewania wody użytkowej, a także może być wykorzystywane później (jest ładowane do magazynu ciepła).

Dzięki temu również tej wspólnocie mieszkaniowej udało się odłączyć od miejskiego systemu grzewczego – podobno rachunki za ogrzewanie i ciepłą wodę spadły w tym bloku o 90 procent – donosi serwis Noizz.pl, który pisze o sprawie

Jak obniżyć rachunki za prąd? Koszty inwestycji zwracają się błyskawicznie 

Jak powiedział w rozmowie z Noizzz.pl prezes spółdzielni SM Zwoleń Tomasz Zawadzak, cała inwestycja zrealizowana kosztowała ok. 3,2 mln zł, a spółdzielnia wzięła na nią kredyt termomodernizacyjny oraz otrzymała dofinansowanie w formie premii termomodernizacyjnej o wysokości 670 tys. zł.

- Mieszkańcom zostało więc do spłacenia 2,5 mln zł przez 20 lat – mówił Zawadzak.

Inwestycja poczyniona przez mieszkańców spółdzielni mieszkaniowej przy ul. Bogusza 9 i 11 w Zwoleniu powinna się zwrócić mieszkańcom bardzo szybko:

- Po darmomodernizacji zaliczka na centralne ogrzewanie wynosi w bloku tylko 0,8 zł na m kw powierzchni lokalu miesięcznie. Fundusz remontowy na pokrycie rat kredytu wynosi natomiast 4,9 zł na m kw. powierzchni lokalu miesięcznie. W efekcie suma rachunków za ogrzewanie i raty kredytu jest o ok. 35-40 proc. mniejsza niż w sąsiednim budynku, w którym takiej modernizacji nie przeprowadzono – wyliczał prezes spółdzielni SM.

Darmomodernizacja? To rozwiązanie dla niektórych budynków

Jak tłumaczył Tomasz Walczak z firmy EurosEnergy, która opracowała koncepcję darmomodernizacji dla bloku w Zwoleniu., darmomodernizacja nie jest na razie możliwa do wykonania w dużych, wysokich blokach, jakie powstają w ostatnich latach np. w Warszawie – gdzie, jak zauważył, bilans kosztowy jest i tak dużo lepszy, więc opłaty są dużo niższe, niż w wielu małych miejscowościach.