Szczecin chce za działkę pod hotel 20 mln zł. Ale to nie cena odstrasza
Szczecin wystawił na przetarg 3,5-hektarową nieruchomość na prawobrzeżu miasta, położoną przy ul. Przestrzennej nad Dębską Strugą. Atrakcyjny inwestycyjnie teren pozwala na budowę hotelu, apartamentów oraz przystani żeglarskiej, a w sąsiedztwie znajdują się m.in. "Victoria Apartments" i zabudowa "Club Hous". Jednak - jak podała "Gazeta Wyborcza" - działka ma pewną wadę.
- W sąsiedztwie działki znajdują się już nowe osiedla i przystanie żeglarskie, co podnosi atrakcyjność terenu;
- Miasto dopuszcza zabudowę hotelową, turystyczną i mieszkaniową oraz ograniczony handel detaliczny;
- Jak zaznaczył szczeciński magistrat, miasto nie bierze odpowiedzialność za jakość gruntu i ewentualne pozostałości po dawnych konstrukcjach.
W ogłoszeniu podkreślono, że w miejscowym planie przewidziano funkcje hotelowe, pensjonatowe, turystyczne, a także dopuszczono wprowadzenie lokali mieszkalnych. Możliwe są też usługi rekreacyjne, gastronomiczne, związane z wypożyczaniem sprzętu oraz handel detaliczny z limitem powierzchni sprzedażowej do 100 m kw.
Cena wywoławcza wynosi 20 mln zł netto, a ustny przetarg licytacyjny zaplanowano na 11 marca 2026 r. Wadium określono na 2 mln zł. Nabywca będzie zobowiązany do budowy dojazdu do ul. Przestrzennej.
Działka atrakcyjna, ale potencjalnie skażona. Miasto umywa ręce
Rzecz w tym, że - jak poinformowała GW" - działka znajduje się na terenie dawnego pola refulacyjnego, gdzie Stocznia Remontowa "Gryfia" składowała osady denne. Ostatnie miejskie badania pochodzą z 2013 r. i. Wtedy - jak informuje miasto, "nie zostały przekroczone dopuszczalne wartości stężeń zanieczyszczeń dla wybranych substancji określonych w załączniku do obowiązującego wówczas Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r.". Jednocześnie magistrat zastrzega, że nie posiada aktualnych informacji, czy teren jest obecnie zanieczyszczony oraz nie bierze odpowiedzialności za "ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych'. Rękojmia ma być wyłączona, a badania gruntu musi wykonać przyszły nabywca.
"Gazeta Wyborcza" przypomniała także nieudany przetarg na działkę przy ul. Żółkiewskiego w Szczecinie, którą miasto wyceniło na 15 mln zł netto. Po braku ofert cenę obniżono o milion złotych i drugi przetarg zaplanowano na styczeń.
Posłuchaj:
Źródło: "Gazeta Wyborcza"
![Katarzyna Kotula](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/05/18/a712c915/2222765-120x68-f7c5d70a28.jpg "Katarzyna Kotula przed przesłuchaniem w sprawie "kloszard combat)")
![Katarzyna Kotula](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/05/18/a712c915/2222765-300x169-78492c1649.jpg "Katarzyna Kotula przed przesłuchaniem w sprawie "kloszard combat)")
