Awantura w Toruniu. Jest zgoda na 80-metrowy wieżowiec w obszarze Natura 2000

• Prezydent Torunia Paweł Gulewski wydał nowe pozwolenie na budowę 80-metrowego wieżowca oraz dwóch niższych budynków mieszkalnych na osiedlu Winnica;
• Władze Torunia podkreślają, że niewydanie pozwolenia na budowę naraziłoby miasto na wielomilionowe odszkodowania;
• Z decyzją prezydenta nie zgadzają się toruńscy społecznicy.

Sprawa budowy apartamentowca nad Wisłą, niedaleko mostu gen. Elżbiety Zawackiej ciągnie się w Toruniu od kilku lat i sięga jeszcze poprzedniego prezydenta oraz poprzedniej Rady Miasta Torunia. W 2020 roku radni uchwali bowiem - dla terenu leżącego na osiedlu Winnica - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza tak wysoką zabudowę. Pozwolenie na budowę wydał w październiku 2023 roku poprzedni prezydent Michał Zaleski, jednak zostało ono zaskarżone do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Finalnie wojewoda kujawsko-pomorski pozwolenie uchylił.

Wieżowiec górujący nad Wisłą

Inwestor uzupełnił braki w dokumentacji i w kwietniu tego roku prezydent Torunia Paweł Gulewski wydał nowe pozwolenie na budowę 80-metrowego wieżowca oraz dwóch niższych budynków mieszkalnych na osiedlu Winnica, tuż przy obszarze Natura 2000. - Miejscowy plan przewidywał możliwość budowy kubatur, które będą miały funkcję mieszkaniówki, w tym również wieżowca o parametrach 80 metrów wysokości - tłumaczy Gulewski. - Całość obszaru Winnicy to 75 hektarów, 31 hektarów zostało zablokowanych moją decyzją i tam funkcji mieszkaniowych realizować nie będziemy - zapewnia.

Władze Torunia podkreślają jednocześnie, że niewydanie pozwolenia na budowę naraziłoby miasto na wielomilionowe odszkodowania. - Na to nie możemy sobie pozwolić - podkreśla Gulewski.

Społecznicy mówią NIE

Z decyzją prezydenta nie zgadzają się toruńscy społecznicy. - Tam są mokradła i idealny ekosystem dla dzikich zwierząt, a na pewno nie tereny właściwe pod zabudowę - tłumaczy Joanna Żuchowska ze Stowarzyszenia Wolna Winnica. - Jest niejasne, jak przebiegała procedura zmiany miejscowego planu. Jest tu granica obszaru Natura 2000 i radni chyba nie do końca to zrozumieli - dodaje.

Zdaniem przedstawiciela Fundacji Zielone Kujawy planowana inwestycja będzie bardzo szkodliwa dla przyrody. - Obszar Natura 2000 Dolina Dolnej Wisły to jest obszar specjalnej ochrony ptaków. Wieżowiec miałby się znaleźć w granicach tego obszaru. To jest główny korytarz migracyjny ptaków wędrujących - tłumaczy Mariusz Warachim. - Tutaj na Kępie Bazarowej gniazduje orzeł bielik. To jedyne miejsce w Polsce i jedno z niewielu w Europie, gdzie bielik gniazduje w granicach urbanistycznych miasta - dodaje.

Społecznicy obawiają się też osuszenia terenów nad Wisłą, co w efekcie może spowodować kiedyś powódź czy nawet osunięcie się budynków. Aktywiści złożyli do wojewody wnioski o unieważnienie pozwolenia na budowę wieżowca i pozostałych budynków wielorodzinnych.

Minister zabiera głos

O kontrowersyjną inwestycję pytany był - przebywający 22 kwietnia w Toruniu - wiceminister spraw wewnętrznych i administracji. - Pozwolenia na budowę i ład przestrzenny jest domeną samorządu. Mając jednak na uwadze doświadczenie i sytuację klimatyczną, z dużą wnikliwością i szczegółowością powinny być analizowane miejscowe plany zagospodarowania - uważa wiceminister Tomasz Szymański. - Będę apelował do samorządów o bardzo dużą powściągliwość w podejmowaniu decyzji, ponieważ potem mamy taką sytuację, że inwestor i poszkodowane osoby korzystające z inwestycji, mają problem z uzyskaniem odszkodowań czy realizacją swoich planów - dodaje.

Największy z trzech budynków na Winnicy ma mieć wysokość niemal 80 metrów, 26 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne. Znajdzie się w nim 251 mieszkań. Dwa pozostałe budynki będą miały 6 pięter i łącznie 89 lokali.