Idealny czas na kupno nowego mieszkania? Tyle można ugrać u deweloperów. "Cena kuchni"
W wakacje nabywcy mieszkań ruszyli na zakupy. I deweloperzy spodziewają się, że do końca roku ten ruch będzie rósł. Na rynku jest w czym wybierać: co czwarte mieszkanie jakie ostatnio wybudowali deweloperzy czeka na lokatorów, a ceny stoją w miejscu. To szansa dla nabywców nowych mieszkań.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Dlaczego warto teraz kupować nowe mieszkania;
- Jakie upusty i promocje mogą zaoferować deweloperzy.
Sierpień przyniósł ożywienie na rynku deweloperskim. Według wstępnych danych Otodom na siedmiu największych rynkach - w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi i Katowicach - deweloperzy sprzedali ponad 4,3 tys. mieszkań, o 25 proc. więcej niż w sierpniu 2025 r. Jednocześnie w sierpniu do sprzedaży trafiło 3,6 tys. nowych lokali, czyli niewiele więcej niż wynosiła średnia miesięczna nowa podaż w 2026 r. W efekcie całkowita oferta mieszkań deweloperskich po raz drugi z rzędu zmniejszyła się, spadając poniżej 59 tys. lokali.
- Z tych powodów całkiem sporo można u dewelopera wytargować - mówiła w TOK FM Ewa Palus, główna analityczka portalu Tabelaofert.pl. Gościni Wojciecha Kowalika w magazynie "EKG" przyznała, że największe możliwości negocjacji istnieją przy zakupie dużych mieszkań. - Choćby cena za metr, za miejsce postojowe - wskazała. Kolejną rzeczą, na którą można namówić dewelopera, są bardziej preferencje harmonogramy płatności za lokal. - A to może pozwolić później uruchomić kredyt - dodała.
Kowalik dopytywał, jakie upusty mogą oferować deweloperzy. - To zależy od polityki danego dewelopera. Są tacy, którzy potrafią zejść nawet do 10 proc. Choć najczęściej taki maksymalny poziom to około 2 procent. Jednak w zależności od ceny to może być nawet cena kuchni - wyliczała analityczka.
I prognozy na kolejne miesiące są całkiem niezłe. Jak mówiła ekspertka, deweloperzy dużo mocniej wierzą dziś we wzrost sprzedaży niż we wzrost cen.
>>> POSŁUCHAJ CAŁEJ ROZMOWY <<<
Źródło: TOK FM
![Gra mobilna](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/08/29/e3cf7fd9/2464470-120x68-66d9707700.jpg "Gra mobilna "Wiedźmin: Pogromca Potworów"")
